Opłaty

Dokonując czynności notarialnej należy pamiętać o nałożonym na notariusza, zgodnie z art. 5 § 1 i 2 ustawy Prawo o notariacie, obowiązku pobrania związanych z nią opłat, na które składają się:

Notariusz w zakresie dokonywanych przez siebie czynności jest płatnikiem:

  • podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC)

  • podatku od spadków i darowizn

    w zakresie umowy darowizny, umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie; umowy nieodpłatnego ustanowienia służebności oraz umowy nieodpłatnego ustanowienia użytkowania. Podatek od spadków i darowizn zależy m.in. od wartości rynkowej przedmiotu umowy oraz od zaliczenia stron umowy do jednej z trzech grup podatkowych, przy czym do poszczególnych grup podatkowych zalicza się:

    • do grupy I – małżonka, zstępnych, wstępnych , pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów,

    • do grupy II – zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych.

    • do grupy III – innych nabywców.

    Podatek od spadków i darowizn oblicza się od nadwyżki podstawy opodatkowania ponad kwotę wolną od podatku, według następujących skal:

    Kwoty nadwyżki w zł Podatek wynosi
    ponad do
    1) od nabywców zaliczonych do I grupy podatkowej
    10 278 3%
    10 278 20 556 308 zł 30 gr i 5% nadwyżki ponad 10 278 zł
    20 556 822 zł 20 gr i 7% nadwyżki ponad 20 556 zł
    2) od nabywców zaliczonych do II grupy podatkowej
    10 278 7%
    10 278 20 556 719 zł 50 gr i 9% od nadwyżki ponad 10 278 zł
    20 556 1644 zł 50 gr i 12% od nadwyżki ponad 20 556 zł
    3) od nabywców zaliczonych do III grupy podatkowej
    10 278 12%
    10 278 20 556 1233 zł 40 gr i 16% od nadwyżki ponad 10 278 zł
    20 556 2877 zł 90 gr i 20% od nadwyżki ponad 20 556 zł

    Przy czym należy pamiętać, że nabycie własności rzeczy i praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma lub macochę jest zwolnione od podatku od spadków i darowizn (art. 4a ustawy) pod warunkiem zgłoszenia nabycie tych  praw właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego. Obowiązek zgłoszenia nie obejmuje przypadków, gdy  nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego.

  • opłaty sądowej od wniosków zawartych w akcie notarialnym o wpis (wykreślenie) w księdze wieczystej