sporządza akty notarialne;
sporządza akty poświadczenia dziedziczenia;
podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego;
sporządza poświadczenia;
doręcza oświadczenia;
spisuje protokoły;
sporządza protesty weksli i czeków;
przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne;
sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej;
sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów
Dokonanie czynności notarialnej, zarówno w zakresie zawarcia umowy, spisania protokołu notarialnego, sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia, pełnomocnictwa, czy innej czynność, wymaga przedstawienia dokumentów oraz udzielenia informacji niezbędnych do rzetelnego przygotowania projektu danej czynności. Wymagane dokumenty mogą Państwo dostarczyć do Kancelarii osobiście lub w skanach/kopiach za pośrednictwem poczty elektronicznej, z odpowiednim, kilkudniowym wyprzedzeniem, przed umówionym terminem czynności notarialnej, tak aby umożliwić nam analizę dokumentów oraz uzyskać potwierdzenie, że stanowią one wystarczającą podstawę do dokonania danej czynności. W przypadku przesłania skanów/kopii dokumentów, oczywiście poprosimy Państwa o okazanie ich oryginałów, przy dokonywaniu czynności.
Celem usprawnienia procesu przygotowania i podpisania aktu notarialnego przygotowaliśmy formularz osobowy, którego uzupełnienie przez stronę czynności, jej pełnomocnika lub przedstawiciela strony, pozwoli nam uzyskać dane osobowe, niezbędne do przygotowania projektu czynności notarialnej. Uzupełniony formularz mogą Państwo dostarczyć do Kancelarii osobiście lub przesłać za pośrednictwem poczty elektronicznej. W przypadku, gdy stroną czynności jest spółka prawa handlowego, co do zasady, wymagać będziemy wskazania numeru KRS spółki, a także przesłania lub przekazania dokumentu zawierającego aktualną i pełną treść umowy/statutu spółki, a także wyrażonych we właściwej formie zgód organów spółek, na dokonanie czynności objętych aktem notarialnym, jeżeli ich uzyskanie wymagane jest ustawą lub umową/statutem spółki.
informacja w zakresie numeru księgi wieczystej prowadzonej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, jeżeli taka księga jest prowadzona, przy czym na życzenie klienta wygenerujemy odpis z księgi wieczystej;
zaświadczenie Zarządu Spółdzielni obejmujące informacje w zakresie:
osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
oznaczenie lokalu (jego skład, powierzchnia);
założenia księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości spółdzielni oraz o tytule spółdzielni do gruntu tej nieruchomości;
zaległości czynszowych związanych ze zbywanym prawem;
podstawa nabycia lokalu przez zbywcę, np.:
umowa sprzedaży, darowizny, zniesienia współwłasności, działu spadku lub inna w ramach której spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało na zbywcę przeniesione,
postanowienie sądowe w przedmiocie: stwierdzenia nabycia spadku, działu spadku, zniesienia współwłasności lub inne z którego zbywca wywodzi swój tytuł prawny do lokalu,
akt poświadczenia dziedziczenia sporządzony przez notariusza;
podstawa nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przez poprzednika prawnego zbywcy (spadkodawcę), w przypadku gdy zbywca nabył lokal tytułem spadku;
zaświadczenie naczelnika urzędu skarbowego, właściwego ze względu na położenie lokalu, wydane w trybie art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku, z którego będzie wynikało, że nabycie zbywanego przez zbywcę spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu było zwolnione z podatku, podatek został zapłacony w całości, lub zobowiązanie podatkowe w tym zakresie wygasło wskutek przedawnienia, w przypadku, gdy przedmiotem umowy jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu uprzednio nabyty przez zbywcę tytułem:
spadku lub zasiedzenia;
nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub darowizny, dokonanych po dniu 1 stycznia 2007 roku;
wypis z rejestru gruntów dla nieruchomości spółdzielni, w przypadku gdy akt notarialny obejmował będzie żądanie złożenia wniosku wieczystoksięgowego o założenie nowej księgi wieczystej dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
zaświadczenie Wójta/Burmistrza/Prezydenta o liczbie osób zameldowanych pod adresem lokalu, gdy zbywane jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego;
świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone dla lokalu.